ISTRIA, POREČ - Exkluzivní designová rodinná vila s wellness oázou a vyhřívaným bazénem

ISTRIA, POREČ - Exkluzivní designová rodinná vila s wellness oázou a vyhřívaným bazénem Poreč, město ležící v srdci západního pobřeží Istrie, je městem kultury, cestovního ruchu, sportu a zábavy, krásy a čistoty veřejných prostranství a jako takové bylo mnohokrát oceněno a oceněno. Poreč je výběr toho nejlepšího, co Istrie může nabídnout – autentický způsob života, zajímavou kulturu, nedotčenou přírodu, křišťálově čisté moře a neuvěřitelnou gastronomickou nabídku četných restaurací a venkovských domácností. Na klidném místě ve vzdálenosti pouhé dva kilometry od moře je na prodej krásná designová vila, která se rozkládá na dvou podlažích o celkové ploše cca 344 m2 brutto. Za design této krásy je zodpovědný architekt, který je milovníkem moře, lodí a námořního designu, takže projekt obsahuje detaily tohoto tématu, díky čemuž je zvláštní a jedinečný. V přízemí architekt navrhl velmi prostornou kuchyni s jídelnou a spíží, obývací pokoj a dvě pohodlné ložnice. Každá ložnice má vlastní toaletu a mezi nimi je společný sprchový kout. V přízemí se dále nachází další komora a toaleta pro hosty. Obývací pokoj zdobí vysoký krb od známé firmy Piazzetta, který slouží k vytápění vily přes dálkové ovládání. Kvalitní schodiště nás vede na otevřenou galerii s chodbou, která prochází všemi plochami stěn a dodává tak obývacímu pokoji pocit atria a luxusu. V přízemí se dále nachází další byt se samostatným vchodem sestávající ze dvou ložnic, obývacího pokoje a kuchyně, koupelny, předsíně a vlastní komory. Obě výše zmíněné kuchyně mají nainstalovaný plyn, takže jej lze bezstarostně a bezpečně používat při přípravě vašich nejchutnějších pochoutek. První patro s již zmíněnou galerií dále obsahuje dva komplexy s možností přestavby na dva samostatné byty. Každý z těchto dvou bytů má místnost, která je v současné době využívána jako pokoj, ale obsahuje instalace pro kuchyň a plynoinstalaci, aby si budoucí majitel mohl tyto místnosti přestavět na kuchyně s jídelnou a získat tak samostatné jednotky. V každém ze dvou komplexů je jedna ložnice, koupelna, komora a balkon. Dvůr této designové vily se rozkládá na pozemku o výměře 777 m2 a jeho hlavním lákadlem je vyhřívaný bazén o velikosti 40 m2, který je ideální pro celoroční využití, což znamená, že vilu lze pronajmout po celý rok a výrazně urychluje návratnost investice. Vedle bazénu stojí také samostatně stojící budova o velikosti 56 m2, ve které je krásné nově zrekonstruované wellness se saunou, vířivkou, hydromasážní sprchou, toaletou a prádelnou. Letní kuchyně s krbem je ideální pro venkovní posezení s výborným grilovaným občerstvením. Pro vaše plechové miláčky jsou k dispozici 4 parkovací místa, z toho jedno kryté. Něžné pohlaví si bude moci užít péči o krásné květiny, které byly ve vile vysazeny. Vila má dvě vjezdové brány, které jsou ovládány na dálkové ovládání. Ve vile jsou instalovány solární panely, které slouží k ohřevu bazénu. Každý pokoj má vlastní klimatizaci (11 jednotek), koupelny jsou vytápěny elektrickými radiátory. Vila má 4 markýzy, dvě v přízemí a dvě v prvním patře. Ty na podlaze, které mají ochranu proti větru a v případě silného větru se samy zavřou. Cena se vztahuje na kompletně zařízený a vybavený dům a výzdoba bude pokračovat dle přání budoucího kupujícího. Dům nabízí naprosté soukromí! Vyzdvihujeme jej jako jedinečnou investiční nemovitost pro zájemce, kteří jej chtějí pronajímat, ale nevylučujeme ani klidný rodinný dům.