ISTRIA, POMER - Moderní vila 2. řada k moři, panoramatický výhled, zařízená

ISTRIA, POMER - Moderní vila 2. řada k moři, panoramatický výhled, zařízený Nabízíme moderní vilu postavenou v roce 2015 ve vesnici Pomer, ve druhé řadě u moře, jen 200 m od první pláže. Vila se nachází na pozemku o celkové výměře 401 m2. Při vjezdu do dvora Vás přivítá plánované parkoviště vydlážděné kvalitní dlažbou, ze kterého je průchod do skladu 11 m2. Na jihozápadní straně se nachází bazén 4x7 m2, prostor na opalování a doprovodné zařízení, jako je venkovní sprcha. Z prostoru na opalování az bazénu je otevřený panoramatický výhled na moře. Vzhledem k ideální orientaci je bazén a veškerá doprovodná zařízení osvětlena po celý den slunečním zářením, což umožňuje příjemný pobyt na lehátku. Vedle bazénu je možnost instalace vířivky, která by také měla nerušený panoramatický výhled. Na pozemku je i zastřešená plocha s jídelním stolem. Vila má celkovou obytnou plochu 180 m2, rozdělenou na 2 nadzemní podlaží, řešená jako jedna bytová jednotka. Po vstupu do vily nás uvítá vstupní hala/chodba, velký „open space“ prostor, který obsahuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Komunikace s bazénem a venkovním obsahem probíhá přes skleněnou stěnu, která umožňuje přirozené světlo po celý den. V přízemí se dále nachází prostorná koupelna s toaletou a malá spíž/sklad. Po vnitřním schodišti vystoupáme do horního patra, kde je další koupelna s toaletou a 3 velké ložnice, z nichž 2 mají přístup na venkovní krytou terasu, která nabízí fantastický, ničím nerušený panoramatický výhled na Medulinský záliv. Doplňující informace: *Vila je vybavena nejkvalitnějším nábytkem a tak se i prodává. * Klimatizace ve všech pokojích. *Poplachový systém, video dohled a dálkově ovládaná brána. *Možnost instalace krbu a topení dřevem. *Ideální orientace obývacího pokoje, kuchyně a jídelny. *Moskytiéry na všech oknech. Vila dosud sloužila jako běžný turistický pronájem, takže jako taková představuje výbornou příležitost pro investici nebo pro klidný rodinný život, vzhledem k tomu, že se nachází v mimořádně klidné čtvrti. Čisté vlastnictví, veškerá dokumentace k dispozici na vyžádání.