GORSKI KOTAR, FUŽINE - špičková dřevěnice 124 m2 v bezprostřední blízkosti jezera + 400 m2 okolí

GORSKI KOTAR, FUŽINE - kvalitní dřevěný dům 124m2 u jezera + 400m2 pozemek Zprostředkujeme prodej této unikátní novostavby - domu kompletně ze strojově opracované kulatiny/kulatiny o průměru 23cm. Dům se nachází ve velmi atraktivní lokalitě ve Fužine, v bezprostřední blízkosti jezera Bajer a Lepenica. Dům se skládá z PŘÍZEMÍ + 1. PATRO (VYSOKÉ PODKRO) propojené vnitřním schodištěm. PŘÍZEMÍ - obývací pokoj, kuchyně, jídelna, ložnice, koupelna, WC, tři terasy (jedna z obývacího pokoje/jídelny, druhá terasa s vířivkou s východem z koupelny, třetí u venkovního grilu). PRVNÍ PATRO (VYSOKÉ PODKRO) - galerie, chodba, 2 pokoje, koupelna. VYBAVENÍ DOMU: - Podlahové vytápění s WiFi ovládáním. - Klimatizace - Vestavěný krb na dřevo s dmychadlem. - Video dohled - Jacuzzi - Velký venkovní krb/gril na dvoře Správná dokumentace vlastnictví! Obec FUŽINE se nachází v nadmořské výšce 730 metrů. Klima je kontinentální variantou Středomoří s obzvláště krásným jarem, létem a podzimem a zasněženými, často dlouhými zimami. Průměrná roční teplota vzduchu je 7,6 stupně Celsia. V létě teploty zřídka překročí 30° a teplé noci téměř neexistují. Klima je proto v létě mimořádně příjemné, stejně jako stabilní zimní dny s dostatkem sněhu. Fužine je známé svým čistým horským vzduchem, který neúnavně udržuje bóra, což je převládající vítr pro anticyklony. Z okolních vrcholů (Bitoraj 1385 m, Viševica 1428 m, Tuhobić 1106 m, Preradović 885 m) jsou krásné výhledy na malebné zalesněné oblasti Gorski Kotar a okolí: jezera, osady Vrata, Lič a Fužine, ale i krasové pohoří Kvarská rovina, pobřeží Lika. Fužine má výborné dopravní spojení. Oblast hraničí s Kvarnerským zálivem, takže je vzdálena pouhých 30 kilometrů od pobřeží – Rijeky a Crikvenicko-vinodolské riviéry a pouhých 22 kilometrů od ostrova Krk. Fužine se nachází v bezprostřední blízkosti dálnice Záhřeb - Rijeka a je velmi dobře dosažitelné a je možné jej navštívit i trochu romantickou jízdou vlakem. To umožňuje strávit pohodlnou noc ve Fužine v horkých letních dnech a zároveň být u moře. Fužine se vyznačuje dostatkem vody. Dnes tam jsou tři přehradní jezera: Bajer, Lepenica a Potkoš, která dokonale zapadají do krajiny Gorski Kotar. Jsou bohaté na ryby a jsou skutečnou návnadou pro rybáře. Průzračné vody jsou bohaté na pstruhy, jelce, jelce, kapry, štiky, amury... Na jezerech se konají jachtařské regaty, potápěčské závody, je možné také surfování, plavba na člunu a kanoistika. Hluboké lesy Gorski Kotar jsou jako stvořené pro lovce, protože jsou bohaté na horskou zvěř, ale i na jinou zvěř. Zvláště významnou turistickou atrakcí je jeskyně Vrelo. Jeskyně byla objevena v 50. letech 20. století při stavbě jezera Bajer. Je dobře osvětlená a upravená pro návštěvy s odborným průvodcem. Celkem je dlouhá 300 metrů a je specifická tím, že je jedinou turisticky zaměřenou jeskyní v Chorvatsku, kterou protéká podzemní voda. Je také konfigurován tak, bez schodů, že ho mohou navštívit i lidé na invalidním vozíku. Pro svou dostupnost a atraktivitu jej navštěvují všechny generace, od dětí z mateřských škol až po seniory. Jako oblíbená turistická destinace nabízí Fužine turistům četná sportovní a rekreační zařízení. V okolí najdete devět značených turistických a cyklistických tras a také značené turistické stezky a nejoblíbenější je promenáda kolem jezera Bajer s doprovodnou běžeckou stezkou. Krásný park Gorica se třemi tenisovými kurty nabízí možnost aktivního sportu a rekreace. V obci Vratima se rozvíjí veškeré aktivity zajišťující bezproblémový život obyvatel a příjemný pobyt hostů. V obci se nachází zdravotní středisko, lékárna, banka, pošta, nádraží, čerpací stanice, komunální podnik, obecní úřad a turistická kancelář v kraji sv. Jiří v Liči z roku 1662, a kostel svatého Antonína Paduánského ve Fužine se stavěl celých 25 let od roku 1808 do roku 1833 a je největší takovou stavbou v Gorski Kotaru Svatyně Panny Marie Sněžné na poli Lika je zvláště zajímavá a atraktivní Podle legendy se na tomto místě v sagri.3 po celá staletí objevovaly pouti Panny Marie při hledání modlitby a Namísto velkého kostela, který byl zničen ve druhé světové válce, nyní svatyně zdobí malý kostel postavený v roce 2002. V nejstarší osadě Lič (zaznačeno na benátských mapách již ve 12. století) je velmi atraktivní a v mnoha ohledech zvláštní Národopisná sbírka, kde byly shromážděny zajímavé národopisné předměty a archiválie vypovídající o historii tohoto regionu. Rané počátky vzdělávání jsou pro rozvoj regionu Fužine-Lika velmi významné. Fužine dostaly školu již v roce 1785. Je to jedna z nejstarších škol v této části Chorvatska a v průběhu historie ovlivnila vysokou úroveň gramotnosti a kultury obyvatelstva. V osadách obce Fužine se mluví štokavským, čakavským a kajkavským nářečím, které se zachovalo dodnes, takže mluva všech tří nářečí: ča-kaj-što, je zajímavou charakteristikou tohoto regionu. Kulturní spolky mají dlouhou tradici a jedno z nejvýznamnějších míst v historii stále zaujímá Fužine Brass Orchestra, založený v roce 1848. Orchestr je obchodní značkou Fužine, úspěšně vystupuje doma i v zahraničí a má více než 50 aktivních členů. Fužine je velmi známá svou gastronomickou nabídkou. Vynikající restaurace nabízejí bohatý výběr autentických místních jídel nebo pokrmů z hub, zvěřiny a lesních plodů připravených podle originálních receptur. Známé jsou také svým komfortním ubytováním v penzionech, hotelech, apartmánech a horských prázdninových domech a najdete zde i wellness a fitness zařízení. Ve Fužine vždy najdete něco pro sebe. Letní měsíce jsou vyhrazeny aktivním outdoorovým aktivitám, v zimních měsících je pozoruhodný zejména Novoroční koncert dechového orchestru a originální Loučení se starým rokem pod širým nebem, vždy 31. prosince v poledne. NEMOVITOST VE VÝBORNÉ A JEDINEČNÉ LOKALitě S VELKÝM POTENCIÁLEM DOPORUČUJEME!