Dům Marčana, 287,41m2

ISTRIA, MARČANA - Moderně řešený dům s bazénem Marčana je obec v jihovýchodní části Istrijského poloostrova. Je známá jako destinace pro moře, dovolenou, víno a olivový olej. Je to kulturně bohatá osada s křišťálově čistým mořem a téměř neskutečnou krajinou sestávající z nádherných zátok a zelených poloostrovů. Jeho 36 kilometrů pobřeží je nejméně urbanizovanou pobřežní zónou na Istrii. Marčana a její úrodná zelená pole s mírnými kopci, které klesají do skrytých skalnatých zátok a odlehlých vesnic a měst, jsou neobjeveným pokladem východního pobřeží Istrie. V jedné z osad obce Marčana je na prodej moderně řešený dům s bazénem. Při výstavbě byly použity špičkové stavební materiály dle nejvyšších standardů pro bytovou výstavbu. Vyznačuje se moderní architekturou a promyšleným designem s dynamikou v designu exteriéru i interiéru. Návrh vycházel z kaskádovité konfigurace terénu, díky které je částečně zapuštěn do terénu, orientace na výhledy do okouzlující krajiny, kterou je obklopen, a interakce exteriéru a interiéru. Funkční dispoziční koncept interiéru je založen na praktičnosti, otevřeném půdorysu a vzdušnosti. Vyniká velkým množstvím prosklených stěn, špičkovým vybavením a pečlivě vybranými prvky moderního nábytku v kombinaci se stavebními materiály, jako je beton a kov a promyšleným výběrem dekorací, látek a barev, vytváří elegantní a esteticky přitažlivý prostředí plné pohody. Rozkládá se na dvou podlažích o čisté ploše 269,32 m². Spodní patro domu se otevírá prosklenými stěnami směrem k venkovnímu prostoru a bazénu. Skládá se z obývacího pokoje s vnitřním schodištěm, které propojuje patra, jídelny a kuchyně se vstupem na krytou terasu, toalety pro hosty, komory a kotelny. Půdorys je doplněn o WC s přístupem ze dvora. Hlavní vchod do domu je v horním patře. Patro tvoří tři ložnice s vlastními koupelnami, prádelna a chodba. Na stejné úrovni jako horní patro nabízí pečlivě navržená a pečlivě uspořádaná příjezdová cesta parkovací místa pro dvě vozidla a také přístup po vnějším schodišti do spodního patra a na dvůr, který zdobí 36 m² bazén. Dvůr je oplocený, minimalisticky vyzdobený trávou a olivovníky a nabízí soukromí a klid. Zahradu je možné zvětšit koupí zemědělské půdy 480 m² s úpravou ceny. Tato dokonale integrovaná nemovitost je výjimečnou příležitostí pro pohodlný rodinný život i investiční investicí do turistického pronájmu.