Dům Labin, 3.000m2

LABIN- RABAC - usedlost ze 17. století 3000m2 + plocha 18772 m² Usedlost se rozkládá na 18 772 m2, je obklopena kamennými zdmi, uvnitř kterých je barokní palác Franković-Lazzarini, postavený na začátku 17. století. se zdobenou istrijskou tavernou, luxusní restaurace s cca. 100 míst uvnitř restaurace a na terase, letní scéna pro větší akce v rámci upraveného parku a skupina budov na západní straně hradeb. Stávající restaurace je v provozu, stejně jako krčma v barokním paláci. Zbývající část paláce potřebuje rekonstrukci, přičemž část vyžaduje rekonstrukci podle již připraveného ideového návrhu. Plánovaná ubytovací kapacita je dle projektu 86 lůžek nebo cca 28 apartmánů a výstavbou zázemí na západní straně hradeb lze dosáhnout kapacity více než 50 apartmánů se všemi službami a vybaveností, kterou kvalitní resort musí obsahovat. Projekt je plánován: - Územním plánem Istrijského kraje - Územním plánem města Labin a obce Sveta Nedelja - Smlouvou o konsorciu pro realizaci projektu Golf Dubrova, podepsanou Ministerstvem cestovního ruchu Chorvatské republiky, Istrijským krajem, městem Labin a magistrátem Sveta Nedelja, vlastníkem nemovitosti je celý projekt okamžitě a jeho vlastníkem je nemovitost, která je v soukromém vlastnictví, projekt je okamžitě v soukromém vlastnictví Projekt je ve vlastnictví Stancija. Stancija - jedinečný celek stravovacího a turistického obsahu s kulturně historickým rozměrem a strategicky významnou polohou. V přízemí barokního paláce v západním křídle je možnost umístění vyhřívaného bazénu nebo víceúčelového sálu pro pořádání kongresů, seminářů, svateb a jiných akcí. V jižním křídle paláce je plánováno umístění wellness spa centra s přidruženým zázemím. HISTORIE NEMOVITOSTI: Venkovský obytný a obchodní komplex s fortifikačními prvky byl postaven na pozemku labinského šlechtického rodu Franković Vlačić (1654). Na velkém obdélném prostoru obehnaném vysokou kamennou zdí se rozkládá zahrada s alejí vedoucí ke vstupu do „nádvoří“, čtyřkřídlého barokního paláce rozkládajícího se kolem vnitřního dvora s úzkou čtvercovou hodinovou věží. Na dvou vnějších nárožích se dochovaly půlkruhové věže. Na nádvoří se částečně zachovala původní kamenná dlažba, část zámku a dalších pomocných budov prošly rekonstrukcí. Před nádvořím je kamenná cisterna a rybník a dlouhá ulička vede k bývalému vstupu do panství, reprezentativnímu kamennému portálu podle vzoru raně barokních portálů patricijských paláců ve městě Labin. Nachází se v severní části parku ve 20. století. Byla postavena budova dnešní restaurace a u ní byl vybudován široký vchod z parkoviště. PROJEKTY V BLÍZKÉM OKOLÍ: V bezprostřední blízkosti pozemku vzniká golfový projekt Dubrova - Labin. Jedná se o 18jamkové golfové hřiště na ploše cca 100 ha, která je vymezena územními plány Obce Sveta Nedelja, Města Labin a Istrijské župy. Středomořské sochařské sympozium se koná každoročně během srpna a září jako mezinárodní umělecká akce v sochařském parku Dubrova, který se svými devadesáti díly mezinárodně uznávaných sochařů a světoznámým projektem „Bílá cesta“ leží severozápadně od Stancije, svou polohou, vybavením a jedinečností nabízí investorovi s vizí kvalitní turistické letovisko. POLOHA: Nachází se v blízkosti destinace Labin Rabac, nejvýznamnější turistické destinace na východní Istrii. Letiště Pula je vzdáleno 40 km, přičemž plánované napojení na dálnici je pouze 600 m od místa. Istrie se nachází v nejzápadnější části Chorvatska a sousedí s Itálií a Slovinskem, se kterými je dobře dopravně spojena, nedaleko je také Švýcarsko, Rakousko a Německo. LABIN Město Labin bylo založeno na 320 metrů vysokém kopci - na místě římské osady Albona, jejíž jméno bylo poprvé zmíněno v roce 285 našeho letopočtu. Tento klenot byl v minulosti známý svou 400 let starou důlní činností, dnes je jedním z kulturních a správních center na Istrii. Půvabné město spojuje kulturní a historické památky a bohatství architektury při různých kulturních akcích. Na kopci je Staré Město, zatímco druhá část města je známá jako Podlabin. Oblast Starého Města je známá jako město umělců, kde sídlí četná studia, která můžete vidět, když se projdete jejich ulicemi. Kromě toho můžete navštívit Městské muzeum s archeologickou a etnologickou sbírkou a prožít jedinečný a nezapomenutelný zážitek při vstupu do modelového dolu. Pouhých 5 kilometrů od Labinu se nachází Rabac – nejvýznamnější turistické centrum na východním pobřeží Istrie, ležící na úpatí kopce, který ji chrání a udržuje příjemné středomořské klima. Zdobí ho nádherné okolí, krásné oblázkové pláže a výhled na Kvarnerský záliv. Postupem času se proměnilo ve známé turistické centrum s až 15 hotely a apartmánovými komplexy a několika kempy. Pokud rádi nakouknete do neobvyklé gastronomické nabídky, nezapomeňte ochutnat specialitu specifickou pro labinskou oblast. Sladké vařené krafi - sladké těsto se sýrem ve tvaru ravioli v neobvyklé kombinaci s gulášem - jistě představuje nový zážitek. Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další úkony spojené s koupí a prodejem i pro výběr provize, vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.