BIBINJE, ZADAR - TOP LOKALITA! Zavedená restaurace s apartmány 1. řada k moři
| č. ev | DN-35328 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Various |
| Okresy | Zadarska |
| Obec, část obce | Bibinje |
| Cena | 1 580 000 € |
| Plocha celkem | 500 m² |
| Vzdálenost od moře | 10 m |
| Elektřina | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
BIBINJE, ZADAR - TOP LOKALITA! Zavedená restaurace s apartmány 1. řada u moře Tato nemovitost v Bibinje představuje výjimečnou příležitost pro investory, kteří chtějí spojit rezidenční a obchodní sektor v atraktivní turistické destinaci. Klíčové vlastnosti nemovitosti: STAVBA: Tradiční kamenný dům s výbornou izolací, nová plastová okna a dveře. POLOHA: Jen 4 metry od moře s krásným výhledem na záliv. V blízkosti Zadaru a letiště Zadar. RESTAURACE 120 m²: Kapacita 50 míst uvnitř, dalších 105 venku. Plně vybavená kuchyně, gril, úložný prostor, dvě zrekonstruované koupelny a krytá terasa. Restaurace má dlouholetou tradici podnikání již 42 let. Obytná část kategorizována jako turistický pronájem. PRVNÍ PATRO: 108 m²: 55 m² obytné plochy, dvě ložnice, kuchyň, obývací pokoj, koupelna. Prostorný balkon 28 m² s nerušeným výhledem na moře. PODKROVNÍ 129 m²: Tři ložnice, kuchyň, obývací pokoj, koupelna a lodžie. KOMFORT: Vytápění a chlazení pomocí klimatizace a krbových kamen. Instalace pro podlahové vytápění. Získáte kompletní zařízení kompletně zařízené včetně gastronomického vybavení a inventáře. Na klíč s automatickým příjmem. DALŠÍ PŘÍLEŽITOSTI: Potenciál velmi jednoduché přestavby na boutique hotel se 7 prostornými pokoji s koupelnami, což by výrazně zvýšilo roční zisk. Se zařízením získáte také kotviště pro loď v zátoce před restaurací. Zátoka bude brzy zrekonstruována a modernizována, což pozvedne námořní turistiku na vyšší úroveň a prodlouží sezónu, zejména v oblasti stravování. ZÁVĚR: Tato nemovitost nabízí vynikající příležitosti pro rozvoj podnikání nebo investice do cestovního ruchu díky své vynikající poloze, vybavení a neustálé turistické poptávce v Bibinje. Pokud uvažujete o investici, může to být pro vás ideální příležitost. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této krásné nemovitosti v jedné z nejlepších lokalit na pobřeží! Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
