Apartmány v novostavbě blízko pláže
| č. ev | IO-J0067 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Novostavby, Byty |
| Okresy | Zadarska |
| Obec, část obce | Vir |
| Cena | 215 000 € |
| Plocha celkem | 62 m² |
| Celková zastavěná plocha | 52 m² |
| Vzdálenost od moře | 170 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Plyn | |
| Klimatizace | |
| Topení | klimatizace, podlahové topení |
Na ostrově Vir, kousek od Zadaru, nabízíme k prodeji právě dokončovanou stavbu bytové jednotky s apartmány. Ostrov je s pevninou spojen mostem a je již součástí Dalmácie a jejího pravého středomořského podnebí.
Bytovka se staví podle nejnovějších standardů, takže byty v ní budou vybaveny obklady, dlažbou, parketami. Dále klimatizacemi, elektrickými roletami s ochranou proti komárům. Ve všech bytech jsou protipožární dveře.
V přízemí je apartmán, který má dvě ložnice, ložnici s koupelnou, koupelnu, WC, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a dva balkóny. V celém bytu je podlahové vytápění. K bytu náleží jedno parkovací místo a užitná plocha bytu je 115,42 m2. Prodejní cena tohoto bytu je 354.360 €.
V prvním patře jsou dva apartmány, každý z nich má ložnici, koupelnu, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, balkón a parkovací místo. Menší z nich má plochu 56,59 m2 a prodává se za cenu 178.380 €. Větší má plochu 58,76 m2 a prodává se za 184.380 €.
Ve druhém patře je penthaus, který má dvě ložnice, ložnici s koupelnou, koupelnu, WC, garderobu, skladovací místnost, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a balkón. K bytu náleží jedno parkovací místo a užitná plocha bytu je 125,34 m2. K bytu náleží střešní terasa o ploše 97,42 m2. Prodejní cena tohoto penthausu je 463.200 €.
Počítačové obrázky jsou podle stavebního povolení, jak bude bytovka nakonec vypadat. Fotka z terénu je z 24.05.2023 a bude dokončena do konce roku 2023, takže nový majitel si může apartmány vybavit sám nebo po dohodě s investorem.
Bytovka je pouhých 170 metrů a obrovskou výhodou je to, že apartmány prodává firma, která na ně platí DPH. Tím pádem kupující neplatí následně daň 3 % z převodu nemovitosti!
Vážení klienti, prohlížení nemovitostí je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce související s nákupem a prodejem, vše v souladu se Zákonem o ochraně údajů a Zákonem o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+DPH) od dohodnuté ceny.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
