Apartmány v luxusní bytovce v blízkosti pláže

Nabízíme k prodeji apartmány v luxusní budově s výtahem jen 60 metrů od pláže v Podstrana u Splitu. Budova se staví ze špičkových materiálů a výrobců, má tedy energetický certifikát A.

V domě bude celkem 12 bytů, každý majitel bytu si musí zakoupit jedno parkovací stání v podzemní garáži (lze dokoupit další), dále si může dokoupit sklad v garáži, který bude velmi důležitý z důvodu speciální vchodu z budovy k moři. Všechny apartmány mají minimálně dvě ložnice a přímý výhled na moře.

Stavba bude dokončena nejpozději v září 2025 a byty se platí postupně po etapách (30%-30%-30%-10%). Byty prodává právnická osoba, která vystavuje faktury s DPH, takže kupující neplatí 3% daň z převodu nemovitostí!

Pokud se rozhodnete smlouvu podepsat v první fázi (ihned), ceny jsou:

Přízemí - 3750 €/m2, 1. patro - 3850 €/m2, 2. patro - 3950 €/m2 a 3. patro - 4050 €/m2.

Ve druhé fázi (dokončení železobetonových prací) budou ceny:

Přízemí – 3850 €/m2, 1. patro – 3950 €/m2, 2. patro – 4050 €/m2, 3. patro – 4150 €/m2.

Ve třetí fázi (získání kolaudace) budou ceny:

Přízemí - 3950 €/m2, 1. patro - 4050 €/m2, 2. patro - 4150 €/m2, 3. patro - 4250 €/m2.

S1 - byt se rozkládá na třech patrech (přízemí, 1. a 2. patro - půdorysy všech bytů v dokumentech), brutto plocha 384,73 m2 se zahradou a vlastním bazénem netto plocha 203,72 m2. Cena tohoto bytu s jedním PM (parkovací místo) v první fázi je 803 822 €.

S2 - byt se rozkládá na dvou patrech (přízemí a první patro), celková brutto plocha 153,85 m2 se zahradou, netto plocha 117,95 m2. Cena tohoto bytu s jedním PM je v první fázi 467 710 €.

S3 – PRODÁNO!

S4 - nachází se ve třetím patře, brutto plocha 131,24 m2 s terasami, netto plocha 125,40 m2. Cena tohoto bytu s jedním PM v první fázi je 527 370 €. – REZERVOVÁNO!

S5 - nachází se v přízemí, brutto plocha 229,11 m2 se zahradou, netto plocha 79,67 m2. Cena tohoto bytu s jedním PM v první fázi je 318 262,50 €.

S6 - nachází se v přízemí, brutto plocha 174,16 m2 se zahradou, netto plocha 88,01 m2. Cena tohoto bytu s jedním PM v první fázi je 349 537,50 €.

S7 - nachází se v 1. patře, brutto plocha 70,04 m2, netto plocha 66,36 m2.

Cena tohoto bytu s jedním PM v první fázi je 274 986 €.

S8 - nachází se v 1. patře, brutto plocha 100,43 m2, netto plocha 94,71 m2. Cena tohoto bytu s jedním PM v první fázi je 384 133,50 €.

S9 - se nachází ve druhém patře o celkové výměře 70,04 m2, netto plocha 66,36 m2. Cena tohoto bytu s jedním PM v první fázi je 281 622 €.

S10 - nachází se ve 2.patře o celkové ploše 100,43 m2, netto plocha 94,71 m2. Cena tohoto bytu s jedním PM v první fázi je 393 604,50 €.

S11 - nachází se ve 3.patře, brutto plocha 70,04 m2, netto plocha 66,36 m2. Cena tohoto bytu s jedním PM v první fázi je 288 258 €.

S12 - nachází se ve 3. patře, brutto plocha 100,43 m2, netto plocha 94,71 m2. Cena tohoto bytu s jedním PM v první fázi je 403 075,50 €.

Cena dalšího parkovacího místa je 19 500 €, cena skladu v suterénu je 4 000 €. Všechny byty se prodávají nezařízené.

Vážení klienti, prohlížení nemovitostí je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce související s nákupem a prodejem, vše v souladu se Zákonem o ochraně údajů a Zákonem o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+DPH) od dohodnuté ceny.