ISTRIE, ROVINJ - Moderní jednopodlažní vila obklopená přírodou
č. ev | DN-32567 |
Typ nabídky | Prodej |
Kategorie | Domy |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Rovinj |
Cena | 990 000 € |
Plocha celkem | 291 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 184 m² |
Celková zastavěná plocha | 1 184 m² |
Vzdálenost od moře | 13 m |
Elektřina | |
Voda | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRA ROVINJ - Moderní novostavba jednopodlažní vily, která se nachází v klidné lokalitě bez sousedů. S hrdostí představujeme tento vysoce kvalitní a hodnotný luxusní jednopatrový dům, postavený na začátku roku 2024. Nachází se v bezprostřední blízkosti nepřehlédnutelného města Rovinj, stejně jako jeho zařízení nezbytného pro bezpečný a klidný život po celý rok. Při návštěvě vily jsme si jisti, že Vás okouzlí klidem a vysokou mírou soukromí, které poskytuje, a také kvalitou všech provedených prací. Je to vila hodná vaší pozornosti, která představuje dokonalé rodinné sídlo nebo ideální nemovitost s jistou návratností investice. POPIS VILY: Tvoří ji celkem 291m2 obytné plochy a každý metr čtvereční je maximálně využit se zaměřením na jednoduchost a maximální komfort. Již při vstupu do vily nás nejprve uvítá ladná vstupní hala s prostorem určeným pro šatní skříň, která zároveň rozděluje prostor vily na obytnou část a ložnici, tedy soukromou část vily. Obytný prostor je řešen systémem „open space“, bez dělících stěn, a kde je větší a pohodlný obývací pokoj, pak prostorná jídelna dostačující pro celou rodinu a moderní a plně vybavená kuchyně. Prostor je vyzdoben na míru vyrobenými skříněmi a nábytkem exkluzivně pro tuto vilu a jsme si jisti, že vás potěší přímá komunikace mezi interiérem vily a venkovním upraveným prostorem zahrady pomocí velkých posuvné skleněné stěny. Přes stejné prosklené stěny do prostoru proniká bohaté množství přirozeného světla, díky čemuž je pobyt ve vile jedinečný. V soukromější části vily se nachází koupelna pro hosty a tři pohodlné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a soukromý vstup na zahradu s bazénem. POPIS PŘÍZEMÍ; Tato vila se nachází na prostorné, upravené a oplocené zahradě 1180m2. Vjezdem na zahradu přes pohyblivou elektrickou bránu se senzory je pro vaše plechové miláčky k dispozici 6 pohodlných parkovacích míst, z toho dvě krytá. Střední část zadní části zahrady zabírá přelivový bazén o velikosti 32 m2, ideální pro zábavu a relaxaci po aktivním dni. Vedle bazénu se nachází pláž s prostorem na opalování a také krytá terasa vily s letní kuchyní a prostorem pro jídelní nábytek. Zbytek zahrady je vyzdoben v krásném středomořském stylu s četnými rostlinami, které vám pobyt pod širým nebem zpříjemňují rozmanitými barvami květin a příjemnými vůněmi rostlin. Celý pozemek je oplocený a nabízí svým majitelům maximální míru soukromí a klidu. Vila je tak obklopena téměř nedotčenou přírodou, bez sousedů. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: Tato vila byla postavena podle soukromých přání a potřeb majitele, to znamená, že při stavbě i při zařizování vily bylo dbáno na každý detail. * V celé vile je instalováno podlahové vytápění s tepelným čerpadlem. * Ve všech místnostech kromě koupelen jsou položeny kvalitní parkety vhodné pro podlahové vytápění. * Vila se prodává částečně zařízená, s nábytkem, který je aktuálně uvnitř vily, který byl vyroben na míru exkluzivně pro tuto vilu. * V každé místnosti jsou instalovány klimatizace a komín s možností instalace peletových kamen nebo krbových kamen. * Nemovitost je v pořádku, vila má veškerou potřebnou dokumentaci, nejsou na ní žádná věcná břemena. * Pozemek je obehnán betonovou zdí, u které jsou vysázeny cypřiše, které mají funkci zachování soukromí. * Zahrada má automatické zavlažování. * Parkování je pro 6 aut a 2 krytá stání. ** Je zde možnost koupě domu + další stavební a zemědělské pozemky nacházející se u domu, dle dohody s majitelem, což může být jistě zajímavé pro případného investora.** Pro případné doplňující dotazy, požadované informace nebo si přejete sjednat schůzku k prohlídce vily s její polohou, neváhejte nás kdykoli kontaktovat.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?