ISTRIE, MARČANA - Krásná vila s bazénem
č. ev | DN-21641 |
Typ nabídky | Prodej |
Kategorie | Domy |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Marčana |
Cena | 985 000 € |
Plocha celkem | 286 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 154 m² |
Celková zastavěná plocha | 1 154 m² |
Vzdálenost od moře | 5 000 m |
Elektřina | |
Voda | |
Topení | ano |
Energetická náročnost | X - Nedodáno |
Marčana je vesnice ležící severně od Puly, na křižovatce silnic Pula-Labin a Vodnjan-Krnica, a je sídlem stejnojmenné obce. Atraktivní mořské pobřeží se strmě noří do průzračného Jaderského moře. Pobřeží dominují zelené poloostrovy a zátoky s krásným výhledem k obzoru. Tato krásná vila o rozloze 286 m2 je na prodej jen pár kilometrů od moře. Přízemí tvoří otevřený prostor, který kombinuje obývací pokoj, jídelnu a plně vybavenou kuchyň se spíží. Dále je zde jedna koupelna a místnost, která je využívána jako herna se sociálním zázemím. Obývací pokoj je bohatý na množství přirozeného světla a velké prosklené stěny jsou propojením s venkovním prostorem, kde se nachází bazén se sluneční terasou a letní kuchyně s venkovní toaletou a krytým jídelním koutem s výhledem na bazén a zahradu. V patře jsou 3 prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a další místnost, která je využívána jako prádelna. Plně oplocená zahrada o rozloze 1154 m2 nabízí hlídané parkování, krásné zelené plochy s malým dětským hřištěm, prostornou opalovací plochu a pěkný bazén o velikosti 32 m2. Na vnější části se nachází pomocná budova, kde je letní kuchyně, a kde je kromě venkovního WC také strojovna koupaliště a další doplňková místnost, ve které je venkovní prádelna a prádelna. Výborná je také poloha domu, v docházkové vzdálenosti do obchodů, restaurací a kaváren a na první pláž je to jen 5 minut jízdy. Nemovitost se nachází na klidném místě u vjezdu do malého turistického městečka na východním pobřeží Istrie, kde převládají rekreační domy a luxusní vily. Představuje výbornou příležitost pro investici do turistického pronájmu, kde je vzhledem k poloze, kvalitě a obsahu domu zaručena návratnost investovaných peněz prostřednictvím turistického nájemného.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
![broker](/media/app/nch/brokers/v3_0012529.png)
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?